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Patrides

Notre expertise

Expertise et professionnalisme

Patrides est spécialisée dans l'acquisition de sociétés immobilières dans toute la Belgique, de manière efficace, discrète et pour son propre compte. Notre approche vous offre non seulement un traitement harmonieux, mais aussi un avantage fiscal, de la transparence et, surtout, de la tranquillité d'esprit.

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pourquoi vendre votre entreprise patrimoniale à des patrides ?

Un acheteur

Une solution sur mesure

Chez Patrides, vous avez un interlocuteur unique, ce qui garantit une communication fluide et une connaissance approfondie de votre situation. Une approche personnelle et humaine garantit une qualité élevée. L'expertise et la flexibilité dont nous faisons preuve pour parvenir à une solution sur mesure contribuent au niveau élevé de satisfaction de nos clients.


L'avantage du temps

Procédure simple

Lorsque l'on choisit de se défaire d'une société immobilière, l'option consistant à vendre tous les actifs séparément et à liquider ensuite la société est souvent longue, imprévisible et financièrement désavantageuse. Une vente à Patrides offre une sécurité de transaction et un gain de temps considérable. Nous visons toujours une situation gagnant-gagnant où l'on bénéficie à la fois d'un gain de temps et d'un avantage financier.

Au repos

Avantage fiscal

Chez Patrides, nous travaillons toujours en toute transparence. Nos prix sont examinés avec vous et, le cas échéant, avec votre comptable ou votre conseiller, et expliqués si nécessaire. Au moment du transfert des actions, nous versons le prix d'achat total. Ce montant est fiscalement neutre à ce jour et n'est donc pas imposé.


Votre entreprise patrimoniale, votre base pour le prochain chapitre

Quelques étapes pour une acquisition

Chaque situation étant unique, une acquisition commence par un entretien confidentiel. Au cours de cet entretien, nous examinons comment proposer une solution sur mesure . Après une première évaluation et une discussion des modalités, nous consignons le tout dans une lettre d’intention afin de formaliser le prix, les modalités et le calendrier.

Nous procédons ensuite à un examen du livre, et notre équipe met tout en œuvre pour le faire figurer sur le site web de la Commission. d'une manière souple, efficace et efficiente procéder. Enfin, le contrat de vente est signé. Au moment de la transaction, nous versons toujours le montant total aux actionnaires. Après la signature, nous nous chargeons des formalités juridiques nécessaires. Ainsi, nous vous guidons tout au long du processus d'acquisition de manière transparente et sans souci.

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Foire aux questions (FAQ)

Chaque situation étant unique, une acquisition commence par un entretien confidentiel. Au cours de cet entretien, nous examinons comment nous pouvons offrir une solution sur mesure. Après une première évaluation et une discussion sur les conditions, nous fixons tout dans une lettre d'intention pour formaliser le prix, les conditions et le calendrier.

Nous procédons ensuite à l'inspection des livres, notre équipe mettant tout en œuvre pour que cette opération se déroule de manière harmonieuse, efficace et efficiente. Enfin, le contrat de vente est signé. Au moment de la transaction, nous versons toujours le montant total aux actionnaires. Après la signature, nous nous chargeons des formalités juridiques nécessaires. Ainsi, nous vous guidons tout au long du processus d'acquisition de manière transparente et sans souci. Vous pouvez compter environ huit semaines pour l'ensemble du processus.

Une connaissance approfondie des différents types de biens immobiliers (résidentiels, commerciaux, bureaux et logistiques) permet d'accorder toute l'attention nécessaire à un large éventail de types de biens. Les portefeuilles mixtes ne nous posent donc aucun problème !

Chez Patrides, nous recherchons toujours la solution la mieux adaptée à votre situation unique. Conserver un ou plusieurs biens est tout à fait possible.

La vente individuelle de tous les biens d'un portefeuille immobilier, suivie de la liquidation de la société, prend beaucoup de temps. En outre, la plus-value de la vente, suivie du prélèvement de liquidation, est soumise à une taxe. En tant qu'acquéreur de l'ensemble de l'entreprise, Patrides se charge de l'ensemble du processus. La transaction est réalisée en quelques semaines, après quoi vous pouvez disposer librement des fonds. Nous recherchons toujours une valeur ajoutée pour toutes les parties concernées. Vous bénéficiez ainsi non seulement d'un avantage temporel, mais aussi d'un avantage financier.

Pas du tout. Chez Patrides, nous avons une grande expérience de l'acquisition et de la rénovation d'immeubles vétustes. L'un de nos fers de lance est de remettre les bâtiments en état et de les préparer à l'avenir. Grâce à notre approche, l'état actuel de votre bien n'est donc pas un obstacle.

Chez Patrides, nous sommes très sensibles à la relation de longue date que les locataires ont nouée avec leur propriétaire et nous respectons donc toujours les baux en cours. Vos locataires peuvent être assurés que leurs droits et leur continuité restent garantis.

Ce qui nous distingue vraiment chez Patrides, c'est notre approche humaine et notre transparence. Nous sommes à l'écoute de votre situation, nous donnons volontiers des conseils non contraignants et nous veillons à ce que tout soit clair et correct. Notre valeur ajoutée dans chaque cas est importante, c'est pourquoi nous nous efforçons toujours de faire en sorte que vous profitiez de votre scénario de liquidation, non seulement dans le temps, mais aussi sur le plan financier. De cette manière, nous vous offrons non seulement un traitement en douceur, mais aussi la tranquillité d'esprit et la confiance tout au long du processus.